Le diagnostic PEMD pour optimiser la gestion des PEM et des déchets

Le diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets) s’impose comme un outil stratégique permettant de réduire l’impact environnemental des démolitions ou des rénovations significatives de bâtiments dans un contexte où la gestion durable des ressources et des déchets devient essentielle. Ce diagnostic approfondi permet d’identifier les points d’amélioration dans la gestion des ressources et de mettre en place des actions relatives aux flux de matériaux et de déchets issus des opérations de démolition ou de rénovations significatives.

Qu’est-ce que le diagnostic PEMD ?

Le diagnostic PEMD est une démarche de la gestion des produits, équipements, matériaux et déchets issue des opérations de démolition ou de rénovations significatives.  L’objectif est de dresser un état des lieux détaillé des ressources présentes dans l’immeuble bâti, d’évaluer les flux de matériaux et de déchets générés et d’identifier des solutions pour optimiser leur gestion. Ce diagnostic permet de réduire la consommation de ressources et de maximiser la réutilisation ou le recyclage des matériaux.

Pourquoi réaliser un diagnostic PEMD ?

1. Réduction de l’empreinte écologique : Le principal objectif du diagnostic PEMD est de limiter l’impact environnemental. En identifiant les PEM et les déchets produits, il devient possible de limiter l’impact du chantier en orientant les PEMD vers des alternatives plus durables (valorisation, réemploi, recyclage).
2. Respect des réglementations environnementales : La législation en matière de gestion des déchets et de réduction des émissions de gaz à effet de serre est de plus en plus stricte. Réaliser un diagnostic PEMD permet de s’assurer de la conformité avec les normes en vigueur, notamment en matière de tri, de recyclage et de traitement des déchets.
3. Soutien à l’économie circulaire : En identifiant des solutions de réutilisation et de recyclage des matériaux, produits & équipements, le diagnostic PEMD soutient la transition vers une économie circulaire. Il aide à maximiser la durée de vie des produits et à réduire la consommation de ressources vierges.

Comment se déroule ce diagnostic ?

Le processus de diagnostic PEMD se compose de plusieurs étapes clés :

1. Inventaire des produits, équipements & matériaux : Cette phase consiste à recenser et à quantifier tous les produits, équipements et matériaux utilisés au sein de l’immeuble bâti objet de l’opération de démolition ou de rénovation.

La classification des PEM, se fait dans les catégories suivantes :

1. VRD (Voiries, Réseaux Divers)
2. Fondations et infrastructures
3. Superstructures -Maçonneries
4. Couvertures – Étanchéités – Charpentes – Zingueries
5. Cloisonnements – Doublages – Plafonds suspendus – Menuiseries intérieures
6. Façades et menuiseries extérieures
7. Revêtement des sols, murs et plafonds – Chapes – Peintures – Produits de décoration
8. CVC (Chauffage -Ventilation – Climatisation)
9. Installations sanitaires
10. Réseaux (CFO/CFA)
11. Mobiliers
12. Appareils élévateurs et autres équipements de transport intérieur
13. Équipements de production locale d’électricité
14. Autres

2. Analyse des flux de déchets : Le diagnostic PEMD permet d’évaluer la quantité et la nature des déchets générés par l’opération de démolition. Cette analyse permet de définir les types de déchets (recyclables, non-recyclables, dangereux, …) et d’identifier leur filière d’élimination (élimination, valorisation ou valorisation énergétique).

3. Proposition de solutions : Après l’identification et la quantification des PEMD, des recommandations concrètes sont proposées pour optimiser la gestion des ressources. Cela peut inclure la mise en place de stratégies de tri sélectif, ou encore la réduction des déchets en amont du processus de démolition.

PEMD : Les avantages d’un diagnostic PEMD

• Réduction des coûts de gestion des déchets : En améliorant l’efficacité des processus de gestion des déchets et en réduisant leur volume, il est possible de réaliser des économies substantielles sur les coûts de traitement et de stockage des déchets.
• Amélioration de la performance environnementale : Un diagnostic PEMD bien mené permet d’identifier des pistes de réduction de l’empreinte écologique, contribuant ainsi à l’amélioration de la performance environnementale de l’opération de travaux ou démolition.
• Conformité avec les exigences légales : La réalisation du diagnostic PEMD permet aux entreprises de respecter les obligations relatives à la loi AGEC, au décret n°2021-822 du 25 juin 2021 et l’arrêté du 26 mars 2023.

Conclusion

Le diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets) est une démarche obligatoire pour toute opération de démolition ou rénovation significative. Ce diagnostic s’appuie notamment sur les repérages amiante et plomb.  En offrant une vision claire de l’ensemble des flux de ressources et de déchets, ce diagnostic permet de mettre en place des solutions concrètes pour une gestion plus durable et responsable. Ainsi, le diagnostic PEMD se présente comme un levier stratégique dans la transition vers une économie circulaire et la lutte contre le gaspillage.

Publié le : 11 Fév 2025

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